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Als Annuität wird die Zahlungsgröße, also die Kreditsumme, bezeichnet, welche vom Zinssatz und der Laufzeit, in Bezug auf die Tilgung, abhängt. Wobei Annuitäten aus einem Zinssatz und einem Tilgungsanteil bestehen.

Der Annuitätenrechner

Als Annuitätenrechner wird ein Kalkulationsinstrument bezeichnet, mithilfe man die monatlichen und jährlichen Ratenzahlungen, unter der Berücksichtigung des Prozentsatzes, kalkulieren kann. Ein Annuitäten Rechner bezieht sich dabei rein auf die Tilgungssumme, die getilgt wurde und im Idealfall, weniger wird

Der Unterschied von einem Annuitätendarlehen zu einem Tilgungsdarlehen

Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Tilgungsdarlehen steht der Rückzahlungsbetrag, den man bis dato geleistet hat, im Mittelpunkt. Der Gesamtbetrag bleibt, im Gegensatz zu einem Tilgungsdarlehen, während der ganzen Laufzeit eines Kredites unverändert. Das so genannte Hauptaugenmerk, wird bei einem Annuitätendarlehen, auf die bereits geleisteten Zahlungen gelegt. Grundsätzlich bedeutet dies nichts andere, als das sich die Tilgungssumme erhöht, wogegen, der Rückzahlungsbetrag, während der gesamten Laufzeit, gleich hoch bleibt. Die Zinsbindung kann bei einer Annuitäten-Schuld, für die der gesamten Laufzeit vereinbart werden, als auch für nur einen gewissen Zeitrahmen. Jedoch bleibt der vereinbarte Zeitrahmen, unverändert. Die Ausnahme von dieser Regel tritt dann ein, wenn man höhere Rückzahlungen leistet, wodurch sich natürlich die Laufzeit als auch der Zinssatz verändert. Dieses ist aber Verhandlungssache.

Bei welcher Art von Kredit verwendet man solch einen Rechner?

Diese Art eines Kalkulationsinstruments, verwendet man in der Hauptsache, wenn es darum geht die Rückzahlungskosten und die Laufzeit eines Baukredites, anhand der gegebenen anfälligen Zinsen zu berechnen. Er wird aber nicht nur, bei Baukrediten angewendet, sondern auch bei sämtlichen andern Immobilienkrediten.

Zur Kalkulation werden dabei die folgenden Daten verwendet

1.) Darlehenshöhe

2.) Zinssatz

3.) Tilgung

4.) Höhe der monatlichen

Rückzahlungsrate, (als Ergebnis)

Nach Eingabe der einzelnen Daten kalkuliert der Zinsrechner für Darlehen nicht nur die monatlichen Rückzahlungsraten, sondern er stellt auch einen detaillierten Rückzahlungsplan auf, welcher auf der monatlichen fixen Rückzahlungssumme basiert, die zuvor mit dem Kreditgeber, vereinbart wurde.

Übersichtlichkeit und Transparenz

Besonders bei Bau oder anderen Immobilienkrediten, bleibt man gerne im Bilde. Spielt doch die Kreditsumme und der dafür veranschlagte Zinssatz, eine wesentliche Rolle. Denn besonders bei einem Immobilienkredit, bei dem man leicht die Übersicht verlieren kann, ist es beruhigend zu wissen, wo an mit den Finanzen steht.

Wo kann man so einen Rechner erhalten?

Das ist im Grunde sehr einfach. Alles was man dazu benötigt, ist ein Computer, der Zugang zum Internet und die Daten, sprich die Kosten für das jeweilige Bauvorhaben, also die Kreditsumme die von ihnen in den Rechner eingegeben werden. Noch die zusätzliche Nennung des momentanen Zinssatzes eingetragen und es liegt einem auch schon das Ergebnis vor.

Was tun bei Änderungen?

Auch dafür lässt sich dieser Rechner einsetzen. Gerade bei einem Bauvorhaben, kann es schon mal vorkommen, das man einmal mehr und dann wieder etwas weniger des Darlehens tilgt. Mit diesem Tool, ist es aber ein leichtes, nach Eingabe der neuen Daten die aktuellen Werte zu erhalten.

Auf jeden Fall, ist es ein wertvolles rechnerisches Werkzeug. Denn, die finanzielle Übersicht zu behalten, sorgt immer für ein beruhigendes Gefühl.

Träume und Wünsche haben viele Menschen. Ein Teil dieser Träume lässt sich realisieren, wenn die Finanzen stimmen. Oft genug liegen Wünsche vor, die mit einer Kreditaufnahme verwirklichen lassen. Ein günstiger Kredit lässt sich bequem online aufnehmen. Dabei gibt es jedoch einiges zu beachten, wobei der Vergleich von Krediten eine Hilfe ist.

Der Anlass der Aufnahme eines Kredites kann für den Kauf eines Autos erfolgen. Infrage kommen außerdem die Realisierung einer Baufinanzierung über eine Kreditaufnahme. Gibt es den Wunsch nach einer Umschuldung? Auch dies ist bei bereits bestehenden Krediten möglich. Die Kreditinstitute bieten außerdem Ratenkredite an. Selbst im Hinblick auf eine gewerbliche Tätigkeit ist die Vergabe von Krediten möglich, sodass kein Wunsch offen bleibt. Dazu trägt ebenfalls der Kredit ohne Schufa bei.

Der Kreditvergleich

In der Regel handelt es sich bei der Aufnahme von Krediten um längerfristige Verbindlichkeiten. Daher bietet sich das genaue Prüfen der Details von Krediten und den vergebenden Instituten an. Die Vorgehensweise bei einem Kreditvergleich ist in der Regel gleich. Zunächst erfolgt die Eingabe des Betrages in das entsprechende Feld. Dann wird die gewünschte Laufzeit festgelegt und im Anschluss nach der Suche die Kreditangebote gesichtet. Danach kann das Einreichen vom Kreditantrag mit allen erforderlichen Unterlagen erfolgen. Mittels einer schnellen Übersendung von Unterlagen an das Kreditinstitut kommt es zu einer beschleunigten Auszahlung des Betrages.

Die Wege zur schnellen Kreditvergabe

Das Ziel eines Online-Kredites kann unterschiedlich ausfallen. Um schneller an das gewünschte Ziel zu gelangen, erhalten Interessierte noch vor der Durchführung Hinweise auf die benötigten Unterlagen. So kann es zur Verwendung der Identifizierung über Video kommen. Für diesen Fall sind ein Smartphone mit einer Kamera oder eine Webcam erforderlich. Zudem ist zur Antragstellung ein gültiges Ausweisdokument erforderlich. Gleichzeitig ist in vielen Fällen ein Upload von Unterlagen realisierbar, was die Realisierung von Wünschen schneller Wirklichkeit werden lässt.

Die Vorzüge von Krediten

Möglich sind Sondertilgungen jederzeit kostenlos. Des Weiteren kann die Vergabe von einem Gemeinschaftskredit erfolgen. Zusätzlich bietet sich die Absicherung von Risiken an. Interessenten sollten darauf achten, dass die Angebote von Banken vereinzelt nur für einen Zeitraum von 30 Tagen gegeben ist. Vereinzelt gewähren Banken ein verlängertes Rückgaberecht von vier Wochen. Zudem haben Interessenten Gelegenheit, bestehende Kredite aufzustocken oder umzuschulden. Schätzen Antragsteller das persönliche Gespräch, so dies in Abhängigkeit vom Kreditinstitut denkbar.

Die besonderen Merkmale der Online-Kreditvergabe

Wer einen Vergleich von Krediten online durchführt, erhält die Ergebnisse von den besten Banken. Vor allem erfolgt der Vergleich unverbindlich und kostenlos. Teilweise kann es für Antragsteller zu einer Ersparnis von maximal 2.000 Euro kommen. Je nach Institut, nach Laufzeit und nach Betrag ist ein effektiver Jahreszins sowie ein gebundener Sollzins von 0,00 %. Bei der Prüfung von der Aufnahme eines Kredites sollten künftige Antragsteller auf die Zertifizierungen beziehungsweise Bewertungen achten. Sicher bei ihren Entscheidungen können sie sein, wenn beispielsweise der TÜV Saarland bestätigt, dass der Datenschutz geprüft wurde.
Mit dem Kreditangebot erhalten Interessenten ein umfassendes Informationspaket, das gut zu lesen ist. Nun fehlt die Unterschrift auf dem Kreditvertrag. Und schon werden Träume wahr.